Τεχνικό Γραφείο
ΜΟΥΣΤΑΚΑΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ
ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΤΙΡΙΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
Μουστάκας Νικόλαος
Αποτελεσματικές λύσεις για τα ακίνητά σας, με γνώμονα την άρτια επιστημονική & τεχνική γνώση του γραφείου μας!
Στο γραφείο του πολιτικού μηχανικού Μουστάκα Νικόλαου, στον Εύοσμο Θεσσαλονίκης, διεκπεραιώνονται με απόλυτο επαγγελματισμό πάσης φύσεως εργασίες που αφορούν τις ανάγκες των κτιριακών σας εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένου και της έκδοσης ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου.
Ο Νικόλαος Μουστάκας σπούδασε στη Σχολή Πολιτικών Μηχανικών του Πανεπιστημίου Portsmouth, στο Ηνωμένο Βασίλειο, και συνέχισε τις σπουδές του στο ομώνυμο ίδρυμα για να αποκτήσει ειδίκευση στο Δομοστατικό Τομέα (Structural Engineering), αποκτώντας τον αντίστοιχο μεταπτυχιακό τίτλο (MSc) του προγράμματος.
Με λειτουργία από το 2019
το νεοσύστατο γραφείο βασίζεται σε χρόνια εμπειρίας και οικογενειακής παράδοσης. Ο Νικόλαος Μουστάκας, προερχόμενος από γενιά κατασκευαστών, ξεκινώντας με τον Νικόλαο Μουστάκα τον γηραιότερο τη δεκαετία του 1960 και έπειτα τους γιους του, συνεχίζει, με υπευθυνότητα και σεβασμό, την παράδοση στον κλάδο του ακινήτου και των εργασιών που αφορούν αυτόν.
Σήμερα, μαζί με τους συνεργάτες του, προσφέρει υπηρεσίες πάσης φύσεως πολιτικού μηχανικού, σε όλο το νομό της Θεσσαλονίκης, με την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου να είναι μία από αυτές.
Τι είναι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και πώς λειτουργεί;
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου αποτελεί έναν ψηφιακό φάκελο που σε αυτόν περιέχονται όλα τα απαραίτητα έγγραφα νομιμότητας της ιδιοκτησίας σας και είναι υποχρεωτική για τη διενέργεια οποιωνδήποτε δικαιοπραξιών επί του εκάστοτε ακινήτου.
Αφού συγκεντρωθούν όλα τα απαραίτητα έγγραφα (όπου αυτά υπάρχουν), πρέπει να μελετηθούν προσεκτικά από τον υπεύθυνο μηχανικό και είτε να επιβεβαιωθούν ή να τροποποιηθούν, μέσω των κατάλληλων νομικών διαδικασιών, καθώς και να συνταχθούν νέες μελέτες και σχέδια, ώστε να ανταποκρίνονται στην υφιστάμενη πραγματική κατάσταση.
Ποια είναι η χρονική διάρκεια
της έκδοσής της;
Ο χρόνος διεκπεραίωσης της κάθε υπόθεσης ταυτότητας κτιρίου είναι διαφορετικός και εξαρτάται από πολλούς παράγοντες (διαθεσιμότητα αρχείων και εγγράφων, ανταπόκριση από τις αρμόδιες πολεοδομικές αρχές, μέγεθος και συνθετότητα μελετών, επικοινωνία με συμβολαιογράφο κ.τ.λ.).
Ποιος είναι ο λόγος που είναι απαραίτητη;
Σκοπός της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, όπως και της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας (διαμέρισμα), είναι η απεικόνιση της υπάρχουσας κατάστασης του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας, των αντίστοιχων αδειών τους, καθώς και η παρακολούθηση, η έρευνα και ο έλεγχος των μεταβολών τους, κατά τη διάρκεια του χρόνου ζωής τους. Η εφαρμογή της σχετίζεται, επίσης, και με αδόμητα οικόπεδα ή γήπεδα.
Ποια είναι η διαδικασία για την έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου;
Για την εκτέλεσή της, εμπεριέχονται διαδικασίες και δεδομένα, όπως:
Α. Η οικοδομική άδεια με τις αναθεωρήσεις της.
Β. Τα σχέδια που ακολουθούν την άδεια, αλλά και η μελέτη προσβασιμότητας ΑμεΑ, όπου απαιτείται.
Γ. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης ολόκληρου του κτιρίου ή τμημάτων αυτού.
Δ. Το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί.
Ε. Δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί των αυθαιρέτων.
ΣΤ. Τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν τη διηρημένη ιδιοκτησία στην πραγματική της κατάσταση, όταν αυτή δεν προκύπτει από τα στοιχεία των περιπτώσεων Α΄, Β΄ και Ε΄.
Ζ. Το δελτίο δομικής τρωτότητας ή την τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου ή τη μελέτη στατικής επάρκειας, εφόσον απαιτείται.
Η. Τον πίνακα χιλιοστών και τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εφόσον υπάρχουν.
Σε ενδεχόμενο που η οικοδομική άδεια και τα στοιχεία που τη συμπληρώνουν δεν εντοπίζονται στα αρχεία της οικείας υπηρεσίας, αντί γι’ αυτά, υποβάλλεται βεβαίωση - δήλωση απώλειας από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης.
Στην Ελλάδα η πολυνομοθεσία και η άκαμπτη γραφειοκρατία απαιτούν μηχανικούς που να διαθέτουν, εκτός από την επιστημοσύνη, πολύ καλή γνώση της νομοθεσίας, καθώς και να ενημερώνονται συνεχώς για τις εξελίξεις του νόμου, να γνωρίζουν τις αρμόδιες υπηρεσίες και να απαρτίζονται από ένα ικανό δίκτυο συνεργατών, ώστε να παρέχουν άμεσες, ακριβείς και ολοκληρωμένες υπηρεσίες στους πελάτες τους.
Για όλα τα παραπάνω, μπορείτε να βασιστείτε στον Μουστάκα Νικόλαο και την άρτια ομάδα συνεργατών του.
Επιζητάτε περαιτέρω ενημέρωση για την έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου για το ακίνητό σας και για τις προσφερόμενες υπηρεσίες του πολιτικού μηχανικού Νικόλαου Μουστάκα;
Προγραμματίστε ένα ραντεβού στο τεχνικό γραφείο του στον Εύοσμο Θεσσαλονίκης ή, εναλλακτικά, στο ακίνητο για το οποίο ενδιαφέρεστε.
ΚΛΕΙΣΤΕ ΡΑΝΤΕΒΟΥ
Για περισσότερες πληροφορίες, καλέστε απευθείας στα παρακάτω τηλέφωνα
και βρείτε τις αποτελεσματικότερες λύσεις για τα ακίνητά σας.
23106 51663 ή 693 607 2223
Υπηρεσίες
Το τεχνικό γραφείο του Μουστάκα Νικόλαου εδρεύει στην περιοχή του Εύοσμου Θεσσαλονίκης και διαχειρίζεται μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών, όπως μελέτες, επιβλέψεις και έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου.
Ειδικότερα, ο πολιτικός μηχανικός, μαζί με την έμπειρη ομάδα συνεργατών του, αναλαμβάνει:
Μελέτη - Κατασκευή - Επίβλεψη έργων
Άδειες δόμησης
Άδειες λειτουργίας καταστημάτων
Άδειες εργασιών μικρής κλίμακας
Ενεργειακά πιστοποιητικά
Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης Διαμερισμάτων / Καταστημάτων
Τακτοποίηση - Νομιμοποίηση αυθαιρεσιών
Αλλαγή Χρήσης
Ανακαινίσεις χώρων
Παροχή Συμβουλευτικών Υπηρεσιών Μηχανικών
Βεβαίωση μηχανικού
Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.
Επιπλέον, η επιχείρηση καλύπτει διεργασίες πλήρους ή μερικής ανακαίνισης, καθώς και όλη τη διαδικασία για την ένταξή σας στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ».
Ο πολιτικός μηχανικός Νικόλαος Μουστάκας είναι, επίσης, πιστοποιημένος ενεργειακός επιθεωρητής από το Υ.Π.ΕΝ. Ταυτόχρονα, έχοντας χτίσει ένα καταξιωμένο και έμπιστο δίκτυο συνεργατών, μπορεί να αναλάβει με ασφάλεια και ακρίβεια οτιδήποτε αφορά το ακίνητό σας.
Βασική προϋπόθεση για τη συνεργασία μας είναι η επικοινωνία με τον πελάτη και η αναλυτική επεξήγηση των βημάτων και των διαδικασιών που απαιτούνται για τη διεκπεραίωση της υπόθεσής του.
– ΜΟΥΣΤΑΚΑΣ ΚΑΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ –
Είμαστε δίπλα σας για να καλύψουμε κάθε ανάγκη των κτιριακών σας εγκαταστάσεων!
Επικοινωνήστε με το γραφείο του Μουστάκα Νικόλαου, στη Θεσσαλονίκη, και κλείστε σήμερα το ραντεβού σας, για όποια από τις υπηρεσίες του πολιτικού μηχανικού σάς ενδιαφέρει ή και για πληροφορίες στην έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου.
Φόρμα επικοινωνίας
*τα πεδία με αστερίσκο είναι υποχρεωτικά
Μουστάκας Νικόλαος
Πολιτικός Μηχανικός
Τεχνικό Γραφείο
«ΜΟΥΣΤΑΚΑΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ»
Υπηρεσίες Μηχανικού
Έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου
Μελέτη, Κατασκευή & Επίβλεψη Έργων
Στοιχεία Επικοινωνίας
Ιθάκης 44 & 17ης Νοεμβρίου
Εύοσμος, Θεσσαλονίκη 56224
Δευτέρα έως Παρασκευή: 09:00 – 17:00